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楼面价是什么意思

楼面价是什么意思

1.楼面价格是指土地总价除以土地的最大允许建筑面积。当购买每一块土地时,基本上都有容积率的规定,容积率定义了土地建筑的最大面积。基准价格是指在出售时包含在单价中的土地成本...

预购商品房抵押是什么

预购商品房抵押是什么

所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将...

商品房买卖合同司法解释

商品房买卖合同司法解释

1. 用明天的钱去实现今天的梦想。按揭是一种代理,也就是说,从银行借钱,买房子可以买自己的房子,而不用马上花很多钱。抵押贷款的第一个好处是它可以用很少的钱买房子。深圳居民...

商品房销售管理办法

商品房销售管理办法

商品房通常在成为生活用房之前,就属于居住期间。此时,房屋不能出具房地产权证,只能出具通知登记证。如果你想贷款,你需要用房子办理抵押登记。房屋委员会会向承按人(通常是银行)...

零首付买车

零首付买车

许多零首付购车指的是开发商30%的首付。所谓的零首付买家主要有两个方面,一个是本质上相当于分期首付,也就是说,买方不支付或少量的首付,开发商给买方一年或几个月后,剩余的定...

买房贷款注意事项

买房贷款注意事项

买房贷款注意事项在此阶段,贷款银行上午取得商品房预售按揭登记担保;在交付房地产权证并办理抵押登记后,未来房屋的抵押贷款相当于现有房屋的抵押贷款,如果房屋不能建成,就没有办...

电梯房公摊面积,国家标准是多少

电梯房公摊面积,国家标准是多少

高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。电梯房公摊面积国家标准是多少反光现在有太多人需要一个网站。深圳...

购房契税什么时候交

购房契税什么时候交

1. 商品房契税应当自备案之日起90日内缴纳。根据税收征管的第三十二条中华人民共和国的法律,如果纳税人未能支付税收在规定的期限内和扣缴义务人未能支付税收在规定的期限内,税...

占地面积和建筑面积

占地面积和建筑面积

建筑面积,又称建筑膨胀面积,是指住宅建筑外墙所测得的各层平面面积之和。它是建筑规模的经济指标。它包括三个项目,即使用面积,辅助面积和结构面积。罐装果汁枯燥无味,充满了苦茶...

大修基金怎么算

大修基金怎么算

如何计算大修资金:一般来说,大修资金的收取标准由当地房地产管理部门根据实际情况确定。大修基金按买方总购买价的2%至3%支付。为大修筹集的资金归社区所有业主所有,不包括向农...